كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة تم طرحها للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض في الجمهورية العربية المصرية لتشمل عدة بنود يجب استيفاؤها لحجز شقق بأسعار مناسبة وبتقسيط تصل مدته حتى 30 عامًا. وهذا ليس بالغريب على وزارة الإسكان التي تعمل دائمًا تحت شعار “سكن لكل المصريين”. لذلك سنسلط الضوء في مقالنا هذا عبر موقع كيف على شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة بالتفصيل. كذلك سنقوم بذكر الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي سواء للعامة أو لأصحاب المهن الحرة، وحتى الأوراق الخاصة بالأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات.
كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة
تم طرح كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في مصر لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل على الشكل الآتي.
شاهد أيضًا: أسعار تذاكر الطيران لموسم العمرة للمعتمرين المصريين 2022
كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
جاءت كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة كالآتي:
- أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية المصرية.
- عمر المتقدم لا يجب أن يقل عن 21 عامًا في نهاية الإعلان، ولا يتجاوز 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
- كذلك ألا يتجاوز عمر المتقدم من ذوي الدخل المتوسط عن سن التقاعد في نهاية مدة القرض.
- ألا يتجاوز عمر المتقدم من ذوي الدخل المتوسط من المستفيدين وأصحاب المعاشات عن 75 عامًا عند نهاية فترة التسديد. كما يشترط تقديم دفعة مقدمة 40% كحد أدنى، كذلك تحويل المعاش للجهة الممولة.
- كذلك يمنع على المتقدم شراء الشقق السكنية بشكل نقدي، كما يلزم بالتسديد وفق نظام التمويل العقاري لفترة تصل إلى 30 عامًا. وهذا تبعًا للموافقة الائتمانية.
- أن يكون صافي الدخل السنوي من جميع مصادر دخل المتقدم كالآتي:
- صافي الدخل السنوي للمتقدم من ذوي الدخل المنخفض هو 72 ألف جنيه مصري للفرد، بينما للأسرة هو 96 ألف جنيه مصري.
- كذلك صافي الدخل السنوي للمتقدم من ذوي الدخل المتوسط هو 156 ألف جنيه مصري للفرد، بينما للأسرة هو 216 ألف جنيه مصري.
شاهد أيضًا: كيفية استخراج فيزا يلا باي من البريد المصري 2025
كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي العامة
تم إصدار كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة العامة لتشمل النقاط الآتية:
- ألا تكون الأسرة أو الفرد قد حصل على استفادة في السابق من مبادرات برامج التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي.
- كذلك ألا تكون الأسرة أو المتقدم قد خصص له شقة سكنية أو قطعة أرض سكنية في السابق باختلاف نوعها في المحافظات أو المدن الجديدة. وسواء كانت هذه الشقة أو القطعة بالشراكة مع الآخرين أو تنازل عنها للغير أو حتى في حوزته.
- يمنع حجز أكثر من شقة سكنية واحدة لكل أسرة. أي أنه في حال تقدم الزوج لحجز شقة فإن زوجته لا يحق لها التقديم على شقة أخرى.
- كذلك ألا تكون الأسرة أو المتقدم مستفيد من أي قرض تعاوني أو حتى حصل على دعم من المشروع القومي للإسكان، أو أي جهة عامة أخرى تعطي دعمًا يساعد في شراء شقة سكنية.
- يشترط ألا تملك الأسرة أو المتقدم مسكن أو حصل على مسكن عن طريق الإرث الشرعي.
- أن يكون المتقدم للوحدة السكنية من أبناء المحافظة المانحة لهذه الوحدة، أو يعمل بها. أو يقيم فيها، كذلك من المحافظات المجاورة أو المدينة الجديدة التابعة لها. مع العلم أن الأولوية تكون للمتقدمين المقيمين أو العاملين في المحافظة نفسها، كما يستثنى من هذا المتقدم من ذوي الدخل الموسط.
- لا يسمح للمتقدم أو الأسرة قبل سبع سنوات خلال فترة تسديد القسط من التصرف بالشقق سواء إعادة البيع أو التأجير. ويعاقب كل من يفعل ذلك بالحبس لمدة لا تقل عن عام، وغرامة مالية تتراوح بين 20 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه مصري.
- آخر بند في كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة خاصة للمتقدم إلى مدينة عتاقة في محافظة السويس والذي يشترط عليه أن لا يكون مقدم على شقة أخرى في نفس المدينة والأولوية هي للعميل الذي حجز مسبقًا في مشروع برنامج حديثي الزواج.
شاهد أيضًا: كيفية الاستعلام عن نتيجة معامل وزارة الصحة للسفر من مصر للسعودية 2025
الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي
تشمل الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي ما يلي:
- صورة عن عقد إيجار منزل المتقدم.
- صورة عن بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- في حال كان المتقدم متزوجًا يجب تقديم صورة عن الهوية الوطنية لزوجته أيضًا.
- فاتورة كهرباء أو ماء حديثة مدونة باسم المتقدم أو باسم والديه لإثبات مكان السكن.
- في حال كانت زوجة المتقدم عاملة يجب تقديم إقرار يفيد بعدم عملها.
- في حال المتقدمة كانت متزوجة فيجب أن تكون عاملة وتقدم ما يثبت ذلك.
- إيصال يثبت دفع جدية الحجز، والذي يمكن دفعه في المكتب البريدي.
- شراء كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الثالثة من مكتب البريد وإحضار إيصال بذلك.
- نموذج عن استمارة كراسة شروط الحجز.
شاهد أيضًا: سبب وفاة الفنان المصري هشام سليم
الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي لأصحاب المهن
بالإضافة لكراسة شروط الحجز، سنبين الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي لأصحاب المهن كالآتي:
- شهادة من المحاسب القانوني المعتمد في الشركة تثبت صافي الدخل الشهري للمتقدم ومهنته.
- صورة عن البطاقة الضريبية أو صورة عن السجل التجاري لأصحاب الأنشطة التجارية أو المهن.
- صورة عن البطاقة النقابية أو شهادة تأمينات اجتماعية إن وجدت.
شاهد أيضًا: قروض بنك مصر قرض الرحلات والحج للموظفين
الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي للمطلقات والأرامل
بعد التعرف على كراسة شروط حجز الشقق ننوه على الأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي للمطلقات والأرامل كالآتي:
- طابعة عن بيانات المعاش معتمدة من التأمينات.
- صورة عن ورقة النفقة التي حصل المطلقة عليها.
- صورة عن شهادة تؤكد الحالة الاجتماعية وعدد الأفراد، كما تشمل ما يلي:
- وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
- شهادات ميلاد خاصة بالأبناء القاصرين.
- رقم قومي مميكن.
- قيد عائلي مميكن.
- فاتورة كهرباء أو ماء أو غاز حديثة لمحل السكن الحالي.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تناولنا في كل من كراسة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي والأوراق المطلوبة للتسجيل على شقق الإسكان الاجتماعي بالتفصيل. وهنا ننوه على أهمية هذا الموضوع بالنسبة لمنخفضي ومتوسطي الدخل لامتلاك شقق بطريقة مناسبة لهم.