شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت، من الأمور التي طرحها بنك التسليف في الكويت بغية تسهيل الحصول على قروض مخصصة لبناء الشقق أو شرائها أو تصليح الشقق وترميمها وفقًا لضوابط وشروط محددة من قبل البنك. لذلك سنتعرف من خلال السطور التالية عبر موقع كيف على شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت، كذلك كيفية شراء بيت عن طريق بنك التسليف محاولين إيضاح أهم المستندات المطلوبة من قبل البنك للحصول على هذا القرض.
شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت
جاءت شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت على النحو التالي:
- يشترط أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية، يبلغ من العمر 21 عام.
- ضرورة أن يكون رب الأسرة أو طالب القرض قد مضى على تعينه 4 سنوات في عمله، كذلك قيمة القسط الشهري حوالي 4% من إجمالي راتبه مع التأكيد أن يكون مسجل ضمن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. بالطبع، يستثنى من هذا الشرط من يحضر كفيل يساعده في سداد القرض.
- يجب ألا يكون قد سبق لرب الأسرة أو طالب القرض الحصول على رعاية سكنية من قبل الدولة.
- يشترط أن يملك رب الأسرة أو طالب القرض حوالي 50% من العقار لدى تقديم الطلب للحصول على القرض.
- لا تملك الزيادات التي تصدر من قبل المجلس أي أثر رجعي على من حصل على القرض.
- في حال كان العقار المراد شراؤه ملكًا للأب يشترط لمنح القرض أن يكون للأب عقار آخر حتى يتكفل بالرعاية السكنية المناسبة لبقية أفراد أسرته.
- لا يجوز إقراض الحاصل على الحد الأقصى للقرض أو استفاد من الإعفاء من الحد الأقصى للقرض. حيث يطبق هذا القرار على من بلغ مجمل قرضه حوالي 54 ألف دينار كويتي.
- في حال قدم طالب القرض طلب للحصول على القرض العقاري وحصل على العقار من أحد والديه وهو قاصر يصرف القرض له ولا يحتسب هذا العقار ملكًا له.
- ضرورة إحضار كافة القسائم الحكومية وتصاريح البناء المتعلقة بالعقار.
- يشترط ألا يكون العقار مؤجرًا من قبل مالكه.
- يشترط ألا يكون مقدم الطلب للحصول على القرض قد باع عقارًا يزيد عن 140 ألف دينار كويتي.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض البناء من بنك التسليف الكويت
كما نوهنا سابقًا إلى شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت، حدد بنك التسليف في الكويت عدة مستندات للحصول على قرض البناء. إذ جاءت على النحو التالي:
- نسخة عن البطاقة المدنية للبائع.
- في حال وفاة الأب يجب إحضار ورقة حصر الإرث.
- صورة من وثيقة التملك للعقار المطلوب شراؤه.
- موافقة بائع العقار.
- صورة عن شهادة الراتب للجهات التي لم يتم الربط معها.
الأقساط الشهرية لقرض البناء من بنك التسليف الكويت
جاءت الأقساط الشهرية لقرض البناء على النحو التالي:
- القسط الشهري لصاحب القرض ذو إعاقة: يبلغ القسط الشهري حوالي 5% من إجمالي الراتب وبحد أقصى يصل إلى 50 دينار كويتي.
- القسط الشهري لقروض المحفظة المالية: يبلغ القسط الشهري حوالي 90 دينار كويتي.
كيفية تحصيل الأقساط الشهرية لقرض البناء من بنك التسليف الكويت
يتم تحصيل الأقساط الشهرية من بنك التسليف الكويت على النحو التالي:
- في حال كان القرض للبناء سواءً قسيمة خاصة أو حكومية يتم التحصيل بعد سنتين من تاريخ توقيع العقد أو تاريخ وصول الكهرباء إلى العقار.
- في حال كان القرض للتوسعة والترميم أو بغرض الشراء يتم التحصيل بعد 3 أشهر.
حالات الإعفاء من إحضار كفيل للحصول على قرض بنك التسليف الكويت
يعفى من إحضار الكفيل للحصول على قرض بنك التسليف الكويت الحالات التالية:
- العامل في القطاع الحكومي ومن يبلغ قسطه الشهري حوالي 25% أو أقل من إجمالي الراتب من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- العامل في القطاع الخاص ويبلغ قسطه الشهري حوالي 25% أو أقل من إجمالي الراتب من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- مضى على تاريخ تعينه سنة كاملة.
شراء بيت عن طريق بنك التسليف الكويت
في الحقيقة، يقدم بنك التسليف في الكويت قرضًا قد يصل إلى 70 ألف دينار كويتي لشراء بيت أو شقة تمليك أو بيت مشاع أو بناء قسيمة حكومية أو خاصة. حيث يشترط لشراء العقار أن يكون صالح للسكن وغير مؤجر مع توافر الشروط التالية:
- البيت: لا تقل مساحة البيت عن 280 متر مربع، إذ يتم خصم تكلفة المتر المربع مع الاحتفاظ بحق الحصول على المبلغ المخصوم.
- الشقة: لا تقل مساحة الشقة عن 360 متر مربع، وألا يقل صافي المساحة عن 200 متر مربع. بالطبع، يتم خصم تكلفة المتر المربع في حال كانت مساحة البناء الإجمالية أقل من 360 متر مربع.
طرق التواصل مع بنك التسليف الكويت
في الحقيقة، هناك عدة طرق للتواصل مع بنك التسليف الكويت للإجابة عن كافة الاستفسارات المتعلقة بشروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت. حيث تتمثل هذه الطرق بالتالي:
- الموقع الرسمي: يتم التواصل من خلال الدخول إلى الرابط التالي.
- تويتر: يتم التواصل من خلال الدخول إلى الرابط التالي.
- إنستقرام: يتم التواصل من خلال الدخول إلى الرابط التالي.
- فيسبوك: يتم التواصل من خلال الدخول إلى الرابط التالي.
تطبيق بنك التسليف الكويت
طرح بنك التسليف الكويت تطبيق خاص به بغية تسهيل الوصول إلى الخدمات المقدمة من قبل البنك. إذ يمكن تحميل التطبيق من خلال أحد الروابط التالية:
- أندرويد: يتم تحميل التطبيق من خلال الدخول إلى الرابط التالي.
- أيفون: يتم تحمل التطبيق من خلال الدخول إلى الرابط التالي.
في نهاية المطاف، نكون قد نوهنا إلى شروط قرض البناء من بنك التسليف الكويت، كذلك أهم المستندات المطلوبة لإتمام الحصول على القرض مرفقين ضمن المقال أهم طرق التواصل مع بنك التسليف في الكويت.