تتطلع المملكة العربية السعودية لبناء دولة مزدهرة ذات مستقبل واعد، فتخوض هذه الأيام مرحلةً تنمويةً تهدف لخلق مجتمع نابض قادر على النهضة بالمملكة. وفي إطار ذلك عملت المملكة على تقديم كافة الخدمات عبر بوابات إلكترونية توفيرًا للوقت وتسهيلًا لسير العمل. أحد هذه البوابات هي منصة إيجار لتقديم كافة الخدمات التابعة لوزارة الإسكان. وسنقدم لكم اليوم طريقة الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا في السعودية.
خدمات منصة إيجار
نقدم لك أهم الخدمات المتعلقة بالأمور العقارية والمقدمة إلكترونيًا عبر منصة إيجار:
- تسجيل عقود الإيجار بطريقة سهلة وفق معايير وزارة العدل.
- ضمان حقوق كل من المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري والاحتفاظ ببيانات كل منهم.
- تسهيل إجراءات الترخيص العقاري الوسيط.
- ربط الجهات التي تحتاجها عملية إكمال عقد الإيجار وهي وزارة الاستثمار التجارية، ووزارة العدل ووزارة العمل، ووزارة التنمية الاجتماعية، ووزارة الكهرباء، ووزارة المياه الوطنية، والبريد الوطني.
- توفر كافة المعلومات الخاصة بالمنشأة السكنية.
- توفير خدمة دمج العقود وتسجيلها إلكترونيًا من قبل الوسيط العقاري.
الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية
إن كنت مؤجرًا أو مستأجرًا يمكنك الدخول إلى منصة إيجار والاستعلام عن حالة طلب عقد الإيجار. وذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان من هنا.
- بعد ذلك سجل دخول بإضافة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر تبويب “الخدمات الإلكترونية”، وانقر على زر خدماتي.
- تظهر خدمة الاستعلام عن عقد إيجار اضغط عليها.
- ثم اكتب رقم الهوية في الخانة المحددة لها، أو اكتب رقم الإقامة إن كنت وافدًا.
- أدخل رقم العقد في المكان المخصص له.
- بعد ذلك اكتب رمز التحقق بطريقة صحيحة مراعيًا الأحرف الكبيرة والصغيرة، واضغط على أيقونة “عرض”.
- فتظهر كافة البيانات المتعلقة بالعقد والمؤجر والمستأجر والوسيط العقاري.
شروط التسجيل في برنامج إيجار
تعمل وزارة الإسكان بالتعاون مع الصندوق العقاري على تأمين خدمات عديدة للمواطنين والمقيمين في المملكة عبر منصة إيجار. ولكن بشروط محددة. لذلك للتسجيل في هذه المنصة، يجب تحقق مايلي:
- أن يكون الوسيط العقاري سعودي الجنسية.
- أن يكون بحوزته سجل تجاري للمنشأة العقارية سارية المفعول.
- يجب أن يكون العقار مؤجرًا بقصد السكن.
دعم منصة إيجار
توفر وزارة الإسكان مساعدات لأصحاب الدخل المحدود غير القادرين على سداد ما يترتب عليهم من أجور نتيجةً لظروف قاهرة بشرط أن يكون عقد الإيجار موثقًا على منصة إيجار. ويشمل الدعم المواطنين السعوديين ممن لديهم أحد الظروف التالية:
- أسرة مواطن متوفٍّ.
- أسرة أحد السجناء.
- وجود فرد مريض في الأسرة.
- عائلة ذات دخل محدود.
ولا يحتاج الحصول على الدعم لتقديم أية أوراق بل يكون عبر الدخول إلى عنوان المنصة الرسمي واختيار “دعم إيجار” وإرسال المستندات المطلوبة للحصول على الدعم كعقد الإيجار.
ويجب أن يقر القاضي المختص بالتنفيذ بأحقية المتقدم للحصول على الدعم، وفور إقراره تصل رسالة إعلام نصية على رقم الجوال الخاص بالمتقدم.
توثيق عقد الإيجار
إن كنت مؤجرًا أو مستأجرًا أو وسيطًا وترغب بتوثيق عقد الإيجار فما عليك إلا اتباع التعليمات التالية:
- سجل دخول إلى منصة إيجار.
- اختر عقد الإيجار من أعلى الصفحة، وانقر على خيار “تسجيل عقد الإيجار”.
- أدخل بيانات المستأجر بالشكل الصحيح.
- انقر على زر “اضغط الوحدات”.
- أدخل معلومات العقد المطلوبة، وحدد عدد الأشخاص المرافقين في الوحدة التي تؤجرها، وانقر على “التالي”.
- حدد قيمة الإيجار، وانقر على زر “التالي”، فتظهر رسالة بوجوب انتظار الموافقة من المستأجر والمالك من خلال تسجيل الدخول إلى منصة أبشر، وفي غضون ذلك، تصل للمالك والمستأجر رسائل نصية تعلمهم بوجوب الدخول إلى منصة أبشر لتثبيت العقد. وسنذكر كيفية القيام بذلك بالتفصيل في فقرة لاحقة.
- بعد ذلك تصل رسالةً نصيةً مفادها أنه “تم توثيق العقد من قبل كل من المالك والمستأجر”.
توثيق عقد الإيجار عبر منصة أبشر
- ادخل إلى موقع منصة أبشر وسجل دخول عبر اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- اكتب رمز التحقق الذي وصلك عبر الجوال.
- اضغط على خيار “خدماتي”.
- اختر وزارة الإسكان، اضغط على “توثيق العقود”، وادخل إلى الرابط لمراجعة تفاصيل العقد والتأكد منها.
- انقر على “المتابعة”، وحدد عقد الإيجار وانقر على مربع “القبول”.
- اختر مربع “معرفة الاتفاقية”، والموافقة على جميع الأحكام والشروط، واختر “تأكيد” على الرسالة التي تظهر. فتكون قد أنهيت العملية وتصلك رسالة على الجوال تؤكد حدوث ذلك.
وفي النهاية نكون قد قدمنا لكم أهم المعلومات حول الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا في السعودية، وطرق الاستفادة من باقي خدمات منصة إيجار.