الحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة بالخطوات والشروط المطلوبة، حيث تمت الموافقة من قبل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في جمهورية مصر العربية في اجتماعها الأخير على الإتاحة الدائمة للأراضي السكنية بكافة مستوياتها وبجميع المدن الجديدة، بهدف الحجز الفوري عليها من خلال الهيئة.
كما أوضح وزير الإسكان أن هذا القرار جاء انطلاقًا من مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتوفير السكن لكافة المواطنين بجميع شرائحهم المجتمعية، وبنفس الوقت لضبط السوق العقارية، وتوفير قطع أراضِ للمواطنين الذين يرغبون ببناء منزلهم الخاص، بشكل دائم وميسر.
وانطلاقًا من هذا سنتعرف في مقالنا اليوم على موقع كيف على الحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة بالخطوات والشروط المطلوبة وكل الأمور التي تخص هذا الموضوع
خطوات الحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة
تتمثل خطوات الحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة بما يلي:
- بدايةً سيتم طرح الأراضي السكنية الصغيرة والمتوفرة بالمدن الجديدة كل ثلاثة أشهر عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما سيتم طرح كراسة الحجز.
- وبعد ذلك ستتلقى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كافة طلبات الحجز على الأراضي بدءًا من يوم طرح القطع، ولمدة شهرين.
- كما يحوي الطلب رقم قطعة الأرض ومواصفاتها حسب النماذج المرفقة لكراسة الشروط.
- كما يجب إرفاق الطلب بعدد من الأوراق والمستندات المطلوبة، وهي كالتالي:
- إيصال دفع بقيمة جدية الحجز لقطعة الأرض موضوع الطلب والمحدد في بيان الطرح.
- مظروف مالي مغلق يحوي عملة السداد بحالة قطع الأراضي الأكثر تميزًا.
- كما أن نسبة الاستكمال تكون في غضون شهر من الإخطار بالتخصيص للأراضي المميزة والمتوسطة.
- بعد ذلك ستعمل الهيئة على دراسة وتحديد الطلبات المطابقة للشروط على كل قطعة أرض.
- ثم سيتم تخصيص الأراضي للمتقدمين، قبل الطرح التالي لقطع الأراضي.
- كما سيتم تخصيص الأراضي المطروحة بشكل إلكتروني عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
شاهد أيضًا: قروض بنك مصر قرض الرحلات والحج للموظفين
الشروط المطلوبة للحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة
حددت وزارة الإسكان والمرافق، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بعض الشروط للحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة. والتي تتمثل بما يلي:
- يجب ألا يكون المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر قد حصلوا مسبقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض من خلال مشروع الإسكان الاجتماعي.
- كما يتم السماح بتخصيص 3 قطع أراض كحد أقصى للفرد المتقدم وهذا لقطع الأراضي الأكثر تميزًا.
- كما يتم السماح بالتخصيص لفرد بصفته وليًا على قاصر، وهذا لقطع الأراضي الأكثر تميزًا.
حجز فوري قرار جديد من الإسكان بشأن بيع الأراضي السكنية
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة تكميلية للأراضي السكنية المخصصة للأفراد. وهذا بعد أن تم حجز كافة الأراضي المتوفرة عبر الموقع الإلكتروني المخصص لذلك في الطرح الأخير في الشهر الماضي. حيث كان عدد الأراضي الذي كان مطروحًا ما يقارب 3677 قطعة أرض، ولكن تقدم أكثر من 25 ألف متقدم للحجز على هذه الأراضي. وبسبب هذا الإقبال الكبير تم الإعلان من قبل وزارة الإسكان عن طرح مرحلة تكميلية للحاجزين في المرحلة الأولى بما يقارب 19 ألف قطعة أرض آخرى.
شاهد أيضًا: المستكشف الجغرافي للبحث عن الأراضي ودليل الاستعلام
أسعار ومناطق الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة
يبحث الكثير من المواطنين المصريين عن أسعار الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة وهذه الأسعار تختلف تبعًا لنوع الأراضي. وهي كما يلي:
أراضي الإسكان المتوسط في المدن الجديدة والتجمعات العمرانية
عدد قطع أراضي الإسكان من هذا النوع وصل إلى 1760 قطعة أرض متوزعة بالمدن بالتالية:
- المنيا الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
- قنا الجديدة.
- الفيوم الجديدة.
- أخميم الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- بنى سويف الجديدة.
كما أن جدية الحجز تبلغ 25 ألف جنيه مصري.
- ووصل سعر أقل متر في مدينة أخميم الجديدة: ما يقارب 830 جنيه مصري، بينما سعر قطعة الأرض التي مساحتها تتراوح بين 260 إلى 274 متر تصل إلى 253 ألف جنيه مصري.
- بينما في مدينة أسيوط الجديدة: يبلغ سعر المتر 1520 جنيه مصري، أما مساحة قطعة الأرض التي تبلغ 288 مترًا سعرها481 ألف جنيه مصري.
- وفي مدينة سوهاج الجديدة: يبلغ سعر المتر 2095 جنيه مصري، أما قطعة الأرض بمساحة 275 مترًا سعرها 624 ألف جنيه مصري.
- مدينة بني سويف الجديدة: سعر المتر فيها 1850 جنيه مصري بينما قطعة الأرض بمساحة 276 متر سعرها 592 ألف جنيه مصري.
- مدينة الفيوم الجديدة: يبلغ سعر المتر 1615 جنيه مصري، ببنما قطعة الأرض بمساحة 209 متر سعرها 387 ألف جنيه مصري.
- مدينة قنا الجديدة: يبلغ سعر المتر 1715جنيه مصري، ليصل سعر قطعة الأرض بمساحة 209 متر إلى 397 ألف جنيه مصري.
أراضي الإسكان المميزة في المدن الجديدة والتجمعات العمرانية
المدن المتوفرة فيها قطع أراضي الإسكان من هذا النوع كالتالي:
- المنيا الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
- قنا الجديدة.
- الفيوم الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- ناصر غرب أسيوط.
- طيبه الجديدة.
كما أن جدية الحجز تبلغ 100 ألف جنيه مصري.
- سعر قطعة الأرض في مدينة الفيوم الجديدة يتراوح بين مليون و400 ألف جنيه إلى مليون و550 ألف جنيه مصري.
- سعر قطعة الأرض في مدينة المنيا الجديدة يتراوح بين 800 ألف جنيه إلى مليون و100 ألف جنيه مصري.
- بينما سعر قطعة الأرض في مدينة أسيوط الجديدة يتراوح بين مليون و600 ألف جنيه إلى مليونين و300 ألف جنيه.
- سعر قطعة الأرض في مدينة سوهاج الجديدة وصل إلى مليونين جنيه مصري.
أراضي الإسكان الأكثر تميزًا في المدن الجديدة والتجمعات العمرانية
المدن المتوفرة فيها قطع أراضي الإسكان من هذا النوع كالتالي:
- سوهاج الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- بنى سويف الجديدة.
- أسوان الجديدة.
كما أن جدية الحجز تبلغ 350 ألف جنيه مصري.
- ويصل سعر قطعة الأرض في بني سويف الجديدة إلى مليون و405 ألف جنيه مصري.
- وفي مدينة سوهاج الجديدة وصل سعر قطعة الأرض بين 2.3 مليون جنيه مصري حتى 3 ملايين و100 ألف جنيه مصري.
- أما في مدينة أسوان الجديدة وصل سعر قطعة الأرض لمليون جنيه مصري.
شاهد أيضُا: تفاصيل حفل تخريج دفعة كلية الشرطة المصرية 2025
بهذا ينتهي مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على الحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة بالخطوات. بالإضافة إلى الشروط المطلوبة للحجز الفوري على الأراضي السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة مع الأسعار.